- udzielany jest na dowolny cel;
- nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków;
- okres kredytowania do 15 lat;
- karencja w spłacie kapitału do 12 miesięcy.
Reprezentatywny przykład – Uniwersalny Kredyt Hipoteczny – oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,364% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN, kredyt wypłacony jednorazowo; okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie zmienne: 7,06% w skali roku – wyliczone jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M: 4,06 % wg stanu na dzień 20.01.2026 r. i marży Banku w wysokości 3,00 p.p. Raty miesięczne malejące, łączna liczba rat: 180, najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa: 1 154,38 PLN. Całkowity koszt kredytu: 53 603,95 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 53 264,95 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00 %; opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 0,00%. Koszt ustanowienia hipoteki: 300 PLN (w tym opłata sądowa 200 PLN oraz opłata za oświadczenie Banku 100 PLN), podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 PLN. Opłata za badanie wpisów w KW nieruchomości: 20 PLN.
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta oraz kosztu ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 153 603,95 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, który może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla „Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego” na dzień 20.01.2026 r.
